Villa Tugendhat

Mies ha implementato il suo nuovo concetto funzionalista di struttura in ferro, eliminando le pareti interne portanti e consentendo spazi più aperti e leggeri. La villa era composta da tre livelli (compreso il seminterrato), con diverse planimetrie e forme, ognuna collegata in modo diverso al terreno in pendenza. Le facciate sud-est e del giardino erano completamente vetrate dal pavimento al soffitto. La villa Tugendhat era una casa piuttosto grande, completa di due camere da letto per bambini e per la tata e di un bagno che condividevano nella parte anteriore della casa, mentre il letto principale e il bagno erano nella parte posteriore e collegati alla terrazza. Nel progetto erano inclusi anche gli spazi per il personale e la governante. La villa era eccezionalmente costosa per il suo tempo considerando i materiali sontuosi, i metodi di costruzione anormali e le straordinarie nuove tecnologie di riscaldamento e raffreddamento. La casa era molto avanzata per una residenza privata, e mentre il costo complessivo non è mai stato conosciuto, le stime si avvicinano ai cinque milioni di corone ceche, cioè nel 1930 con quella cifra si sarebbero potute costruire almeno 30 piccole case familiari. Brno era già un centro dell'architettura moderna per la Cecoslovacchia negli anni '20, e la villa Tugendhat fu accolta nel migliore dei casi solo con un elogio moderato tra le avanguardie dell'epoca. Molte delle élite dell'ala sinistra nel mondo dell'arte hanno visto la nuova casa come snob ed esagerata per il suo lussureggiante design degli interni e degli arredi. Mies ha progettato tutti i mobili della casa e ha scelto con precisione il posizionamento di ogni pezzo e apparecchio. Sebbene non ci fossero opere d'arte sulle pareti o decorazioni nella o sulla casa, non è mai stata vista nuda o semplice a causa della ricca materialità dell'onice e dei rari legni tropicali usati in tutta la casa.
La villa fu costruita da imprenditori edili di Brno, ma la struttura in ferro fu costruita da imprenditori di Berlino. La struttura a telaio in acciaio era insolita per le case in quel momento, ma portava con sé molti vantaggi che Mies aveva già sperimentato nel suo famoso padiglione di Barcellona: pareti più sottili, un piano libero che poteva variare da un piano all'altro, grandi pareti vetrate per aprire le stanze e collegarle al giardino, ecc. Il design minimale ed equilibrato è diventato un segno distintivo nelle realizzazioni residenziali di Mies. Nel 1938 la famiglia Tugendhat lasciò la Cecoslovacchia per il Venezuela poco prima dell'Accordo di Monaco e non tornò mai più. La Gestapo nazista installò appartamenti e uffici nella casa abbandonata. Durante la seconda guerra mondiale, durante le incursioni aeree la maggior parte delle finestre furono distrutte e il mobilio originale rubato. La villa è stata utilizzata nel 1992 per la firma formale che ha separato il paese nell'attuale Repubblica Ceca e Slovacchia, e dal 1994 è stata aperta al pubblico come museo. Gli eredi di Fritz e Grete Tugendhat hanno presentato la richiesta di reintegrazione della villa nel 2007, in base alle leggi in vigore sulle opere d'arte confiscate durante l'Olocausto. La villa Tugendhat è stata sottoposta a una ricostruzione/restauro di svariati milioni di dollari completata nel 2012.